斜槓公主的創富筆記

有200萬的你該創業還是炒房? 
如果你手邊有200萬，此時最理性的選擇，是拿去創業，還是投資房地產？
在台灣，這答案是 房地產 。
這篇議題最近很夯，斜槓公主我也覺得原著的觀點很有趣～～

原文出處
觀點1：創業九死一生
簡單的說，你如果拿著200萬出來創業，基本就是肉包子打狗，有去無回。
然而相反地，如果你將這200萬投資於房地產上，依照台灣獨有的土地制度，
通常是穩穩地賺（不是百分百，但時間拉長，都能有好的報酬）。

  

觀點2：即使是上市公司也難敵個人地主
在台灣1679家的上市櫃公司中，3.6億的年淨利排在第516位。
也就是說，西門町店王一年收的店租，直接打趴了70%的上市櫃公司；
但別忘了，店王是一個人整天閒閒沒事做，而上市櫃公司則是動輒上百人日夜辛勤的工作。

觀點3：唯一能擊敗個人地主的只有法人地主
在台灣，更大的地主是財團法人如「中信」、「遠東」、「富邦」、「國泰」……
他們有龐大的土地，成立壽險公司，在收取了保費後，再投資於土地、收租或賺取其中收益。

公主覺得...創業並非不好，當然也要看你所選的產業，是否符合時代趨勢、市場需求...等。
然而的確，這篇文章點出了台灣現在房市，再修正也不過一二的真正原因，
但不是鼓勵大家一窩瘋的去炒房，畢竟在台灣現有的土地上，早就被許多有錢人買完了..
而那些地主們，其實很多也是從創業辛勤的開始，有了資金後再透過好投資工具、借力使力投資槓桿，一步步才有現在的規模
（人家也不是一步登天的好嗎....當然含著金湯匙有金湯匙的優勢，然而，也是必須透過經營與努力的！！）

然而現今的房地產，的確仍是投資避險的好工具之一～～
 

雖然我們沒有富爸爸富媽媽，但我們可以成為我們下一代的富家長！
公主鼓勵大家，應該在自己的財務資產上做好規劃，再用可用資金去做投資。 
在選擇自己的投資工具，一定要了解其好處及風險，做好資產配置，打造自己的資產王國唷！！

 

如果你有興趣想了解怎麼填寫自己的財務報表，也歡迎留下你的email，
公主很樂意跟你分享我目前在使用的財務報表！

公主在此也推薦自己學習的平台給大家參考：
RICHARK 財富方舟包租公養成班

歡迎大家一起往財富自由的路上邁進～～